项目名称：英国流明办公楼
位置：英国
设计公司：Ryder Architecture
摄影师：格雷姆孔雀
这个投机性办公室的开发是通过 Legal and General 的建筑竞赛获胜获得的，该公司由纽卡斯尔市议会租赁、管理和维护。该建筑是一座 9,300 平方米的 NIA，一楼使用 A1/A3，其设计目的是在需要时每层楼都可以分成三个租户区域。它的设计符合英国办公室标准，每 8 平方米 NIA 的入住率为一人，并符合 EPC 评级为 A 的 BREEAM 优秀标准。这是自 1990 年代中期以来在纽卡斯尔市中心建造的第一座重要的 A 级写字楼，为科学、技术和知识领域的 1,200 多人提供了现代化的工作空间。车辆通道、残疾人停车位和下车设施都被纳入相邻的公共领域。有一个宽敞的双高共享接待处和着陆空间以及一个咖啡馆，所有这些都可以直接进入公共领域。一个三层高的 A3 单元面向 St James Boulevard，而植物、房屋后部和员工便利空间都被小心地塞进地下室，以免影响这个关键门户站点的积极正面。通过表达内部功能的结构和严谨性，我们实现了高度透明的结构清晰的建筑表达。
颜色提供丰富性和深度——大地的铜色调捕捉阳光，赋予建筑物全天不同的特征，改变其外观和感觉，并为纽卡斯尔的天际线增添戏剧性。2016 年，Legal & General 集团的投资部门 Legal & General Capital 成为纽卡斯尔市议会和纽卡斯尔大学的主要资金合作伙伴，为纽卡斯尔 Helix 开发项目建设和融资。Newcastle Helix 是英国同类项目中最大的城市更新项目之一。位于纽卡斯尔市中心的前啤酒厂遗址上占地 24 英亩的科技中心为 4,000 多个工作岗位、办公和研究空间以及 450 套住宅提供住宿。该开发项目的目标是成为英国主要的科学研究和技术企业中心，为纽卡斯尔的后代创造知识型工作岗位，并将北部发电厂扩展到“北方的北部”。
英国流明办公楼外部实景图
英国流明办公楼外部实景图
英国流明办公楼外部实景图
英国流明办公楼外部实景图
英国流明办公楼外部实景图
英国流明办公楼局部实景图
英国流明办公楼内部实景图
英国流明办公楼内部实景图
英国流明办公楼内部实景图
英国流明办公楼内部实景图
英国流明办公楼内部实景图
英国流明办公楼内部实景图
英国流明办公楼内部实景图
英国流明办公楼立面图
英国流明办公楼立面图
英国流明办公楼剖面图
英国流明办公楼平面图
英国流明办公楼平面图
